Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

SIA Domuss priekšpārdošanā piedāvā iegādāties nekustamo īpašumu projektā Mežaparka Rezidences: dzīvokļus, rindu un dvīņu mājas. Visas minētās ēkas tiks nodotas ekspluatācijā 2019. gada pavasarī.
Divās mazstāvu dzīvokļu ēkās kopumā tiks izvietoti 22 divu līdz četru istabu dzīvokļi ar terasēm un pazemes autostāvvietu. Klientiem tiek piedāvātas arī 7 četru un piecu istabu rindu mājas ar pieguļošajiem zemes gabaliem 300- 530 kv.m. platībās. Savukārt šī gada vasarā, papildus jau vienai gatavajai savrupmājai, tiks nodotas ekspluatācijā vēl 2 savrupmājas un dvīņu māja. Turpinās arī apbūves zemes gabalu pārdošana.
“Kā galvenās priekšrocības, klientiem iegādājoties īpašumu agrīnā būvniecības stadijā, neminot finansiālās priekšrocības, noteikti ir izvēles iespēja – izvēloties stāvu, plānojumu, novietojumu, apdares materiālus. Nākotnes Mežaparka Rezidenču iedzīvotājam šīs izvēles ir svarīgas,” stāsta SIA Domuss valdes priekšsēdētājs R.Jansons.

Kāpēc klienti izvēlas Mežaparka Rezidences

Anna O. skaidrojot, kāpēc izvēlējusies šo vietu savas sapņu mājas būvniecībai, atzina, ka šis esot bijis viņas trešais mēģinājums iegādāties zemi Mežaparkā. „Ja tirgū nebūtu šis projekts, es tā arī neko nebūtu nopirkusi,” teica Anna O, sakot, ka šis ir bijis ļoti pārliecinošs, augstvērtīgs projekts. „Salīdzinot ar „veco” Mežaparku, šim projektam ir savas priekšrocības, piemēram, ir iespēja izvēlēties piemērotākā izmēra zemesgabalu, ir harmonisks, projektu vienojošs arhitektūras stils, ierīkotas modernas komunikācijas, labiekārtota teritorija, par kuru rūpēsies apsaimniekotājs, kā arī būs jauki kaimiņi,” projekta „Mežaparka Rezidences” priekšrocības uzskaitīja zemes īpašniece. Ne mazāk būtisks faktors izvēlē ir bijusi projekta atrašanās vieta. Mežaparks ir prestižu privātmāju rajons ar mežu, parku un pastaigu vietām, sportošanas iespējām, ezeru, tīru gaisu, mieru un klusumu: netālu no pilsētas centra, taču vienlaikus prom no Rīgas burzmas un sastrēgumiem, piebilda Anna O.

“Jau sen gribējām savu māju, tajā pat laikā nevēlējāmies atstāt Rīgu, jo mīlam pilsētas dzīves stilu, attiecīgi – negribējām pārcelties uz Pierīgas apdzīvotajām teritorijām. Izvērtējot visus aspektus, sapratām, ka mūsu kritērijiem atbilst tikai Mežaparks,” stāsta Deniss P., kurš iegādājies zemes gabalu un mājas būvniecību plāno uzsākt jau vasarā. “Jūrmala, mūsuprāt, lielāko daļu no gada ir “mirusi pilsēta”. Izvērtējām arī zemes iegādes iespējas vēsturiskajā Mežaparkā, izvēle ir ļoti ierobežota, kā arī 90% gadījumu, iegādājoties zemi, jārēķinās ar virkni papildus izdevumiem, kurus veido veco būvju nojaukšana, komunikāciju pievade, ainavas korekcija, piemēram, veco, slimo koku nozāģēšana un citi darbi. Svarīgi apzināties, ka var rasties šie papildus izdevumu, kā arī var nebūt skaidrība vai būs iespējams saņemt atbildīgo organizāciju atļaujas darbu veikšanai, process var ieilgt. Vēsturiskajā Mežaparkā ir ļoti stingras prasības, kas regulē jaunbūvējamo ēku arhitektonisko veidolu, teritorija ir ļoti ēnaina, sauli aizsedz koki,” stāsta zemes īpašnieks. “Mežaparka Rezidenču projektā nebija neviens no iepriekš minētajiem apgrūtinājumiem, atradām sev piemērotu īpašumu – gan meklētajā lokācijā, gan izmērā un cenu kategorijā. Kā plus jāmin, tas, ka iegādājoties īpašumu agrīnā objekta attīstības stadijā, var rēķināties ar labāku piedāvājumu un cenu politiku. Ir tikai saprotami, ka tad, kad projekts jau aktīvi attīstās un skaidri redzams tā potenciāls, palielinās pieprasījums un nosacījumi kļūst mazāk pievilcīgi,” izvēli savlaicīgi iegādāties īpašumu Mežaparka Rezidencēs skaidro Deniss P.

Projekta attīstības gaita

Rīgā ir bijuši vairāki mēģinājumi attīstīt Skandināvijas augstajiem standartiem atbilstošu mājokļu kvartālu, taču līdz šim tas nav īsti izdevies. Mežaparka Rezidencēs šie augstie dzīves kvalitātes standarti, kas nāk no Skandināvijas valstīm, tiek iedzīvināti. Projekta Mežaparka Rezidences attīstībā kopā ir ieguldīti 25 miljoni eiro. 1. kārtas ietvaros tika labiekārtota 31 ha liela teritorija, veikta apzaļumošana, ielu, celiņu un komunikāciju izbūve, kā arī 5 savrupmāju būvniecība, kuras tiks nodotas ekspluatācijā šovasar.
Šī gada janvārī tika uzsākta 7 sekciju rindu māju, 2 mazstāvu dzīvokļu ēku (kopā 22 dzīvokļi) un divu dvīņu māju būvniecība. Visas ēkas plānots nodot ekspluatācijā 2019. gada pavasarī. Būvniecības darbus veic SIA Plastik.
Maijā plānots noslēgt iepirkuma procedūru par projekta nākošās kārtas būvniecību, kas ietver biroja ēkas, vēl divu dzīvokļu ēku un deviņu sekciju rindu māju būvniecību. Darbus plānots uzsākt augustā.